Khi thị trường khép lại giai đoạn “đón sóng”, thước đo của bất động sản (BĐS) không còn là mức tăng giá kỳ vọng, mà hướng đến năng lực tạo dòng tiền và nền tảng để giá trị được bồi đắp lâu dài.